 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Forslag til zoneopdeling af Kolding Havn |
|
|
|
| I Kolding Havns udviklingsplan foreslås havnen opdelt i zoner reserveret til forskellige formål. Zoneopdelingen skal sikre en harmonisk udvikling, som tilgodeser fire hensyn: |
Se kort  (638 kb)
med forslag til zoneopdeling |
I Kolding Havns udviklingsplan foreslås havnen opdelt i zoner reserveret til forskellige formål. Zoneopdelingen skal sikre en harmonisk udvikling, som tilgodeser fire hensyn: - Forretningsgrundlaget for Kolding Havn
- Den daglige drift og logistikken internt på havnen
- Miljøpåvirkningen fra havnens virksomheder til den omkringliggende by
- Den fysiske sammenhæng mellem by og havn
Zone 1: Friholdte kajarealer
Kajzonen kan anvendes til lastning og losning af skibe, herunder kranhåndtering og truckhåndtering af gods fra kajen til havnens lagerfaciliteter, transport af gods fra kajen til oplandet samt midlertidigt oplag.
Langs størstedelen af havnebassinet udlægges en kajzone i en bredde på 15 m, som friholdes for bebyggelse og permanente oplag.
Zone 2: De primære havnearealer
De primære havnearealer kan anvendes til havnerelaterede virksomheder dvs. virksomheder, som er baseret på godsomsætning over kaj. Havnerelaterede klasse
5 og 6 virksomheder skal placeres i denne zone.
Zonen kan anvendes til lagervirksomhed i form af pakhuse, indhegnede permanente oplag mv. samt produktion og forarbejdning af skibsgodset. I de kajnære arealer indgår en del af den planlagte nordlige havneudvidelse. Som et led i at sikre rammerne for virksomhedernes udvikling bør havneudvidelsen igangsættes snarest, da der går 5-10 år, inden nye arealer kan ibrugtages.
Zone 3: De sekundære havnearealer
I området kan der placeres lettere erhverv med en mindre miljøbelastning (klasse 3-4). Området kan anvendes til havnerelaterede erhverv, der ikke har behov for direkte kajadgang samt til virksomheder med behov for besporing. De havnerelaterede virksomheder i zone 3 skal sikres en god forbindelse til kaj via korte, nord-sydgående stikveje.
Zone 4: Område til serviceerhverv
Zonen ligger mellem erhvervshavnen og Kolding Å. Zonen kan anvendes til serviceerhverv og lignende funktioner, gerne havnerelaterede, der kan tilpasses havnefunktionerne. I området stilles særlige krav til det visuelle udtryk og udearealernes udformning.
Zone 5: Bebyggede kajarealer
I den østligste del af nordkajen åbnes mulighed for at bygge helt til kajkant. Visse godstyper er meget sårbare overfor transport og kræver derfor direkte forbindelse mellem skib og lagerplads. I området åbnes der mulighed for at opføre lagerbygninger med direkte besejling.
Zone 6: De rekreative arealer omkring Kolding Å
Ved Kolding Å og Nordhavnen udlægges zoner til offentlige rekreative formål. Zonen langs åen udformes med sammenhæng til Marina Syd og arealerne i zone 4 samt stiforbindelse til bymidten.
|
|
|
|
|
|
|